قالب وردپرس

مجله "ملک تایم "

به روز ترین اخبار و مقالات

“مشاوره اختصاصی خریدار” چیست؟

پکیج مشاوره اختصاصی خریدار

مشاوره اختصاصی خریدار چیست؟

همانطور که از  نامش مشخص است  ، مشاور املاکی که حامی منافع خریدار است را مشاور اختصاصی خریدار می نامیم.

وظیفه مشاور اختصاصی جستجوی ملک طبق معیارهای خریدار می باشد  و هدف او خرید آپارتمان مورد نظر مشتری با قیمتی مناسب تر از سطح بازار و مشاوره و پشتیبانی تا پایان کار اوست است.

یک مشاور  اختصاصی خوب در وقت و پول شما صرفه جویی می کند چونکه :

  • به بانک اطلاعات املاک به صورت گسترده و در تمام مناطق تهران دسترسی دارد.
  • ۵۰ درصد از آپارتمانهای که او معرفی می کند در هیچ فایلینگ املاکی نیست.
  • او از قیمت‌های املاک هر منطقه ، آمار و ارقام معاملات انجام شده. عقربه و نبض  بازار آگاه است
  • به عنوان یک مشاور با تجربه میزان فروشنده بودن یا اکازیون بودن  ملک را محک می‌زنند سپس پیشنهاد قیمت می دهد.
  • شما را با ابعاد حقوقی قرارداد تان آشنا میکند
  • هنگام انتقال سند حضور دارد و از میزان استرس های وارد شده یا تصمیمات هیجانی شما می کاهد.

>>>>>>>جهت خرید پکیج مشاور اختصاصی با گارانتی بازگشت وجه اینجا کلیک کنید<<<<<<

چرا شما به مشاوره اختصاصی نیاز دارید؟

خرید آپارتمان و خانه دار شدن بسیار فراتر از  فاکتورهای فیزیکی  از قبیل متراژ آپارتمان، محله و قیمت آن است شما با احساسی که از آپارتمان می گیرید تصمیم به خرید آن می گیرید و کسی که مسئولیت خرید شما را بر عهده دارد باید درک عمیق تر از سلیقه و سبک زندگی شما به دست آورد و کاملا آن را درک کند. مشاوره اختصاصی املاک با توجه به اینکه زمان زیادی را  با شما می گذراند درک  بهتری از روحیات و سبک و سلیقه زندگی شما دارد.  در نتیجه اولویت های شما را بهتر می شناسند و در نهایت با مواردی که به شما پیشنهاد می کند در زمان شما صرفه جویی می کند و شما خرید بهتری خواهید داشت.

>>>>>>>جهت خرید پکیج مشاور اختصاصی با گارانتی بازگشت وجه اینجا کلیک کنید<<<<<<

تفاوت یک مشاور املاک با مشاوره اختصاصی خریدار:

اولویت فعالیت مشاور املاک بر روی آپارتمانهای فروشی است و یک مشاور املاک همیشه به دنبال خریدار واقعی است اما یک مشاور اختصاصی همیشه برای مشتریان خود به دنبال فروشنده واقعی می گردد.

چرا مشاور اختصاصی خریدار  دستمزد خود را ابتدای کار دریافت می کنند؟

مشاور اختصاصی از شما کمیسیون دریافت نمی کند و از آنجایی که موظف است بهترین آپارتمان با مناسبترین قیمت را نسبت به معیارهای شماپیدا کند و ممکن است آپارتمان معرفی شده متعلق به یک مشاور املاک دیگر باشد، در نتیجه کمیسیون قرارداد متعلق به آن مشاور املاک می باشد و چون مشاور اختصاصی خریدار حق الزحمه خود را قبلاً از طریق پکیج دریافت کرده است، هیچ گونه ادعایی در این خصوص ندارد.

دلیل دیگر این کار وقت گیر بودن و هزینه بر بودن این پروسه است و چون یک مشاور اختصاصی به علت پیچیدگی و زمانبر بودن  در ماه نهایتاً بین ۳ تا ۵ مشتری را می تواند پشتیبانی کند اگر حق الزحمه خود را ابتدا دریافت نکند قطعاً از ادامه پشتیبانی  خریداران باز خواهد بود اما  مشاورین املاک از آنجایی که در ماه به ده ها مشتری پاسخگو هستند و تعهدی به خرید آنها ندارند می‌توانند کمیسیون خود را پس از عقد قرارداد دریافت کنند.

>>>>>>>جهت خرید پکیج مشاور اختصاصی با گارانتی بازگشت وجه اینجا کلیک کنید<<<<<<

اگر خریدار یا سرمایه گذار ملکی هستید اینجا وارد شوید. رد کردن